楼市疑云:房子卖不完,却反升不降!专家大胆发话:水太深_国内楼市_资讯_小周特价房

楼市疑云:房子卖不完,却反升不降!专家大胆发话:水太深

发布日期:2019-08-14浏览次数:0

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最近,家里人说着房价又要涨了。不知道你们那里的房价怎么样了呢?是不是还在慢慢的上涨呢?其实最近有着不少的消息称:“国家正在控制房价”,不仅如此,消息称,现在的房子买卖非常难。但是,为什么房子卖不掉,但是房价却一直都不降呢?

有些城市的房价的确和去年相比有着降幅,但是,有些地方的房价不降反涨。很多人都搞不懂,国家的调控对楼市究竟有没有影响?而很多人也不能接受房价不下降的现象。其实呢,国家调控还是对国内楼市有着一定影响力的。但是可能这种影响,百姓们并没有察觉到。早在前几年,国家就提出了“房住不炒”的政策。同时还呼吁,不可以再将房地产当作是短期刺激经济的手段!按理说,这样的政策之下,楼市的大局已经稳定,将市场定位成以“住”为主体的市场的话,房价应该已经没有上涨的空间才对。这种楼市大环境之下,开发商涨房价的目的何在呢?这不是自寻死路了吗?

房价上涨之后,购房的人压力会更大,难道说,这是想利用房价再次刺激消费者吗?很多人抱怨,现在的很多楼盘根本就卖不掉,甚至有的开发商都已经“跑路”了,连员工的工资都发不出来,为什么要涨价呢?

今年,很多房企都倒闭了,留下的是一个又一个的负债黑洞。有人说,楼市和股市是一个道理。楼市从根本上来说,就是一个资本的市场。而土地和房子只是资本的一个媒介,开发商总是故意的抬高低价,从而才出现了那么多的“地王”。而我们现在对于这种现象也已经是屡见不鲜了。现在,房子卖不出去,但是依旧在涨价,说明什么呢?从开发商角度想的话,他们会认为,现在楼市的衰落和融资方面的大压力都只是暂时的,因为这些人早已是赚得盆满钵满,所以熬一段时间也不是不行的。他们会想:“没关系,不会太久的,挺一阵子肯定就好了”。

还有一个原因,房地产的发展还是可以带动着城市的发展。虽然说,现在国家明令表示不能将房产作为长久带动城市经济的一个推手。但是,降房价这件事情对政府来说还是不会轻易下达的。一些地方的楼盘,和政府相关人员都有着一定的关系,如果房价下降了,那么不仅会影响到这些人,很多的社会问题也会随之而来。所以说,房价上涨虽然在表面上看来是非常难以让人接受的事实,但是细想一下,这背后牵扯到的人还是非常多的。


经济学家刘胜军认为,房价下降就是一个大逆不道的事情!他说,房价下降并不是不想,而是不能。他表示,如果买房真的和买菜一样了的话,那么市场就会绷不住。李胜军说:“这一行的水很深”!不仅开发商不会愿意降价,银行,地方财政等机构都不会同意降价。虽然现在房子已经是过剩,但是这个现状一时半会根本不会有所变化。

房价涨了其实是大家意料之中的,但是希望房价上涨的同时,可以保障质量。近年来不少有关“房子质量”的问题出现。钱多了,质量却没变!房子可不是廉价品,花了钱又受罪,是更多人接受不了的。您对现在楼市怎么看?


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