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2019年你买的房子满足以下几个特征,专业人士:离涨价不远了

发布日期:2019-08-12浏览次数:6

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大家购房除了关心房子本身的居住舒适度,还会担心房子的升值情况,虽然“房住不炒”但毕竟是花了大部分资金购房,还是希望自己买到的房子能有升值,等换房卖掉原来的房子时,还能赚一部分资金。

那到底买什么样的房子能升值呢?或者是怎么判断自己购买的房子未来能升值呢?升值前有什么征兆吗?房小妹翻看了目前购房者出售的二手房源,对比了他们当初买房时的价格,有些房子房价比原来价格甚至翻了三倍还要多,那我们买的房子也能这么升值吗?带着这个疑问,咨询了下地产行业内的专业人士,他们说满足以下几个条件,差不多房子就要升值了。

1、所在城市,城市在升级过程中或者已完成升级,人口持续增加。

举个例子,如果购房者买的房子,所在的城市,这两年晋升为新一线或者即将晋升为一线城市,整个城市发展欣欣向荣,不论政策支持还是产业发展都保持良好,招商引资也会扩大范围,城市行业多样化,企业不断引入,势必会提供更多就业机会。

无论是普通工人还是城市白领,只有稳定的工作和高收入回报,才能进一步刺激购房需求,房价上涨也是自然而然的事情。

2、购房者购买的房子所在片区,出现大开发商争相拿地,地价见涨。

地价是影响房价的一个关键性因素。而城市中一个片区的发展,除了政策支持、招商引资外,还要得益于开发商的扎堆开发,大的品牌开发商加入该片区,一定是提前做好了市场调研,认为该片区值得开发,而紧跟着肯定会有更多开发商加入该片区。争相拿地开发,地价上涨是必然,房价也会紧随其后上涨。

3、片区内有知名学校规划。

所有购房者都明白一个道理,在我们这样一个人口大国,教育是根本,所有家长均看重教育资源,片区内有知名学校规划,该片区势必会发展成为很多购房者,尤其是有孩子的父母还有想投资(买房出租)的购房客,争先恐后抢购房源的片区。在投资和教育需求的双驱动下,房价也一定是水涨船高。

今天先分享到这,看了以上总结和梳理,大家应该清楚购买什么样的房子能涨价了。不管怎样,购房是人生大事,一定要谨慎选择,可以提前看看二手房源下边的房源描述情况,里面会有周边和配套的介绍,介绍里一般会提到未来几年的规划,然后再到相关官网上去核实,比方说关于学校规划,可以跟教育部门核实,这样买到的房子更安心。

大家买的房子满足以上条件了吗?你们认为什么样的房子更能升值呢?大家可以留言与我讨论。记得收藏、转发,还可以把文章分享给其他有需要的购房朋友。

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