70年后房子产权到期需交多少钱?明文规定了;拆迁所赔确定了_国内楼市_资讯_小周特价房

70年后房子产权到期需交多少钱?明文规定了;拆迁所赔确定了

发布日期:2019-08-12浏览次数:0

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大家都知道楼房的产权最多有70年的产权,而如果你刚买二手房,发现已经有50年了,那你是不是只能住20年呢?小编想说非也,根据《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第149条有明确规定,只要你买的房子,在到期前一年提出申请就可以自动续期,也就是说,70年后只要你提出申请,那房子还是你的。

但是这个是要收费的,续期费用最高不会超过五位数,最低不得低于每平方15块6,你可以根据自己的现在的房子算一下到时候你需要缴纳多钱。大家可能还会考虑一个问题就是,随着社会发展,若干年后,你的房子可能会遇上拆迁,那这时候如果你刚好过期,那还会有补偿吗?

这点你就更可以放心了,因为根据咱国家法律规定,一如果房产到期,国家没有其他规划,业主只需要续交土地出让金即可继续使用;二如果房产到期,国家有其他规划,需要拆迁,那么商业补偿将按照一比三补偿,意味着拆迁者将得到房产价格三倍的补偿款。

看到这你放心了吗?房产产权问题一直都是人们关注的重点,以后只要房子所在的区域没有新的规划建设,并且房子的居住质量没有出现问题,那么房子就可以续期,继续使用。相信现在很多人看到这里都会长出一口气啦。如果你觉得产权到期时遇到拆迁,可以一赔三很合算,你想去买几套危房,那小编想问你你能等得到拆迁吗?

文章转自网络

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